1. Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Diese allgemeinen Bedingungen gelten für alle Reservierungen und Buchungen von Residence du Soleil
  • Residence du Soleil vermittelt in den Ferienwohnungen von privaten Eigentümern (nachfolgend "Eigentümer" genannt).
  • Person (en), die in Mietvertrag tritt mit Residence du Soleil ist / sind im Folgenden als "Mieter (s)" erwähnt.
  • Mit dem Absenden eine Reservierung, hat den Mietinteressenten den allgemeinen Bedingungen und zusätzliche Bedingungen gelesen und stimme d mit in.
  • Die Preise verstehen sich pro Woche und sind endgültigen nach der Buchungsbestätigung durch den Mieter und durch Residence du Soleil.
  • Mietdauer ist von Samstag bis Samstag sofern nicht anders angegeben oder vereinbart ist.
  • Unter die Villa ("Villa") ist die entsprechende Grund und andere wie: Schwimmbad, Nebengebäude, Inventar, Werkzeuge und alle zu den relevanten Eigenschaft (bewegliche) Fälle einbegriffen. In einigen Fällen gibt es bestimmte Räume in die Villa geschlossen. Diese Räume sind daher nicht angeben in die Beschreibung die Villa.

 

2.An-und Abreise

 

  • Der Samstag ist Wechseltag in den meisten Fällen (Einiger Villen haben Wechseltag auf Sontag).
  • Der Schlüssel von die Villa befindet in den Schlüsselsafe. Der Code dieses Safe bekommt den Mieter am Tag der Ankunft via Textmessage auf dem Handy. Ankunft die Villa mit Schlüsselsafe ist nach 17.00 Uhr. Den Mieter muss unser Büro anrufen, um die Ankunft in die Villa zu bestätigen.
  • Der Mieter ist muss am letzten Tag vor 9.30 Uhr die Villa verlassen. Im Juli und August ist die Abreisezeit 8.30 Uhr. Der Schlüssel muss wieder im Schlüsselsafe deponiert werden.

3. Reservierung, Buchung und Zahlung

  • Der Mieter kann telefonisch, schriftlich oder per E-Mail / Internet-Reservierungen machen. Der Option dieser Mietvertrag ist festgelegt, sobald das Buchungsformular ordnungsgemäß erhalten ist und das innerhalb 24 Stunden schriftlich durch Résidence du Soleil bestätigt ist. Die Option wird umgesetzt in einen definitive Reservierung wenn die Zahlung die Anzahlungsrechnung durch Résidence du Soleil ist empfangen.
  • Residence du Soleil bestätigt die ausgehandelten Mietvertrag per E-Mail. Damit wird eine einzelne Reservierungskosten von Euro 37.50 berechnet.
  • Nach der Bestätigung erhalten Sie eine Anzahlungsrechnung über 25% der Gesamtmiete und die reservierungskosten und innerhalb von sieben Tagen muss das Betrag auf das Konto sein von Residence du Soleil. Für die restlichen 75% der Gesamtmiete erhalten Sie die Rechnung 9 Wochen vor der Mietzeit und muss spätestens 8 Wochen vor Beginn der Mietzeit empfangen werden auf das Konto von Residence du Soleil. Die Kaution, und Extras müssen 2 Wochen im Voraus das Ferien erfolgen, auf für diesen bekommt der Mieter eine Rechnung.
  • Bei Buchungen innerhalb von 9 Wochen vor dem Urlaub muss die gesamte Miete in einmal bezahlt werden (Die Kaution, Reservierungskosten und Extras 2 Wochen vor Mietbeginn).
  • Zu allen Zeiten muss den Mittbetrag, Kaution und Extras in voller empfangen werden durch Residence du Soleil bevor der Zugriff ist in der Villa.
  • Bei Nichteinhaltung der Zahlung sendet Residence du Soleil eine Abmahnung. Der Betrag muss per direkt oder per Telefon übertragen werden. Wenn von 7 Tagen nach Absendung der Bekanntmachung keine Zahlung eingegangen ist, behält Residence du Soleil sich das Recht, den Vertrag hinsichtlich als storniert zu buchen. Residence du Soleil berechnet die Kosten am Mieter.
  • Mit die Rechnung von der Kaution erhält der Mieter den Reiseunterlagen ca. 2 Wochen vor Mietbeginn. Dazu gehören auch die Adresse der Villa, Richtungen, Büro-Adresse, allgemeine Bedingungen und Sonderregelungen und die Einzelheiten der Vorbehaltsware.
  • Residence du Soleil ist berechtigt, bei der Buchung die Preise zu ändern, insofern zwischen dem Zeitpunkt der Preisänderung und Buchung mindestens sechs Monate sind. Der Mieter wird hierüber informiert. Bei einer Preiserhöhung hat der Mieter die Möglichkeit zu stornieren. Betrage die bereits durch den Mieter zu Residence du Soleil bezahlt werden, werden erstattet außer die Reservierungsgebühr.

4. Kaution

  • In allen Fällen fragt Résidence du Soleil eine Kaution. Die Höhe der Kaution (400 Euro) ist markiert auf die Rechnung. In späten Übergabe der Kaution hat Residence du Soleil das Recht Zugang zu dem Grundstück zu verweigern.
  • Die Kaution wird nach Abzug der Ausgaben für Strom, Beschädigung, Bruch, etc. erledigt. Der Mieter Erhalt eine Übersicht Ende Miete mit die Details. Diese Rückerstattung erfolgt innerhalb von 2 Wochen nach der Abreise und wird auf ein angegeben Bankkonto des Mieters bezahlt.

5. Änderungskosten

  • Jede Änderung durch den Mieter muss schriftlich durch Residence du Soleil bestätigt werden. Bei Änderungen werden keine Kosten berechnet.


6. Nebenkosten

 

  • Der Mieter hat die Verpflichtung die Endreinigung von die Villa druch Residence du Soleil zu regulieren. Die Kosten in diesem befinden sich auf die Webseite die Villa und werden auf das Buchung-Übersicht angegeben.
  • Neben Vermietung der Villa kann der Mieter verwandte Artikel mieten. Die Arten und Preise dieser Produkte sind auf die Webseite der Villa und auf das Buchungsformular aufgelistet.
  • Verwandte Artikel können auch nach der Buchung der Villa gemietet werden. Dies ist nicht eine Lehre der Buchung sondern ergänzt und legen keine zusätzliche Buchungsgebühr für. Der Preis für diese zusätzlichen Elemente wird in der Endabrechnung in Rechnung gestellt. Wenn die Ergänzungen stattfinden nach Zahlung der Schlussrechnung, werden die Kosten beim Übersicht Ende Miete aufgestellt.
  • Es ist möglich am Tag der Ankunft oder während der Mietzeit verwandten Artikeln zu mieten. Die Kosten werden beim Übersicht Ende Miete aufgestellt.


7. Umbuchung / Stornierung

  • Der Mieter muss eine Stornierung anmelden in Textform. Der Mieter erhält eine Bestätigung von Résidence du soleil von der Stornierung durch ihn gemacht.
  • Wenn der Mieter gezwungen ist, seinen Aufenthalt ab zu stornieren, kann der Mieter unter bestimmten Voraussetzungen einem anderen, ähnlichen Mieter anbieten. Es wird einen neuen Mietvertrag erarbeitet. Nach Auswertung dieser neuen Reservierung wird Residence du Soleil eine schriftliche Bestätigung an die neue Miete senden.
  • Bei Stornierungen gemeldet bis zu 12 Wochen vor der Mietzeit sind die Reservierungsgebühr anrechenbar.
  • Wenn der Mieter innerhalb von 12 bis 9 Wochen vor der Mietzeit eine Stornierung meldet wird die Reservierungsgebühr und 25% des Mietpreises anrechenbar. Wenn der Mieter innerhalb von 9 Wochen vor der Mietzeit eine Stornierung meldet wird die Reservierungsgebühr und 100% des Mietpreises anrechenbar
  • Bei vorzeitiger Abreise vom Mieter der Villa ist die gesamte Miete fällig.
  • Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung und Reiseversicherung (siehe Artikel 11).
  • Ist die Erfüllung des Mietvertrages durch Residence du Soleil wegen erheblichen Umstände vernünftigerweise nicht zu realisieren dann hat Residence du Soleil das Recht die Vereinbarung zu ändern. Solche Umstände sind zum Beispiel im Falle des Todes des Eigentümers, Vertrieb, schwere Schäden am Eigentum oder in Fällen höherer Gewalt durch Krieg, Streik, Naturkatastrophen oder außergewöhnlichen Witterungsbedingungen. Diese Änderung enthalt das Residence du Soleil der Mieter einen ähnlichen Eigenschaft im ähnlichen Wert muss anbieten, oder die bereits bezahlte Anzahlung(en) zu zahlen. Die Haftung für eventuelle Schäden werden nicht von Residence du Soleil akzeptiert.



 

8. Sonstiges:

  • Kapazität: Das gemietete Haus und das Grundstück, dürfen nur von den Personen die in den Mietvertrag erwähnt sind besetzt werden. Nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung von Residence du Soleil sind, in die gemieteten Villa, andere Personen als die auf der Buchungsformular angegeben erlaubt.
  • Reinigung: Die Endreinigung der Villa ist verpflichtet und wird durch Residence du Soleil angestellt. Darüber hinaus muss der Mieter der gesamten Villa, Bad und Küche besenrein hinter lassen. Es ist möglich eine Reinigung der Villa zu veranlassen während der Ferien. Information kann der Mieter bekommen auf uns Büro.
  • Hausmüll: Der Mieter ist dafür verantwortlich, die sachgerechte Lagerung und Entsorgung von Hausmüll (Anweisungen sind in das Mieterbuch aufgeführt) zu gewährleisten.
  • Inventar: Der Mieter hat die Villa und das Inventar mit größter Sorg zu behandeln. Jede Beschädigung oder nicht richtig funktionieren (auch nicht verursacht durch Mieter) muss jeder sofort Residence du Soleil verkunftigen.
  • Linnen: Residence du Soleil bietet Bettwäsche und Handtücher an (gegen Gebühr). Selbst dort, wo Mieter eigene Bettwäsche und Handtücher mit nehmen, sind immer Decken und Kissen vorhanden . Ein Satz Handtücher für eine Person in der Regel aus 1 großes, 1 kleines Handtuch. Ein Paket Bettwasche für einer Person in der Regel aus: Bettdecke bezug, Matratzenbezug, Laken und Kissenbezüge. Es ist möglich ein Wechsel von die Bettwasche zu veranlassen während der Ferien. Information kann der Mieter bekommen auf uns Büro.
  • Rauchen: Es ist nicht gestattet, in der Villa zu rauchen. Falls vorhanden, sind die Aschenbecher für den Außenbereich gedacht.
  • Mieter Buch: Jede Villa hat einen Mieterbuch im Villa, in dem alles von die Villa erklärt ist so wie wichtige Telefonnummern.
  • Mitarbeiter: Es ist möglich, dass während des Aufenthalts, der Mieter ein Mitarbeiter Zugang zu dem Grundstück oder Räumlichkeiten muss zulassen um regelmäßigen Wartung oder Reparaturen durchzuführen. Der Mieter ist nicht erlaubt diese Personen der Villa oder Grundstück den Zugang zu verweigern.
  • Internet: Viele Häuser sind mit (wireless) Internet ausgestattet, Residence du Soleil kann seinen Betrieb nicht garantieren.
  • BBQ: in all den Villen gibt es ein BBQ für die Mieter. Es ist die Verantwortung der Mieter um eine sichere Führung der BBQ zu gewährleisten. Es ist auch in der Verantwortung der Mieter die BBQ und seine Umgebung sauber zu verlassen. Wenn beim ende die Ferien der BBQ nicht sauber wird dies durch Résidence du soleil sauber gemacht, die Kosten 25.00 Euro und wird eingehalten von der Kaution.
  • Haustiere: Einige Eigentümer heißen Haustier Willkommen in ihren Villen. In allen Fällen muss eines Haustieres aufgenommen werden in die Buchung Kosten extra Reinigung Gebühr 35 € pro Tier (Angabe auf dem Buchungsformular). Der Mieter muss sicherstellen, dass Haustiere keinen Zugang zu den Schwimmbädern und Schlafzimmer haben, nicht auf Möbeln springen oder hinlegen. Die Tiere sollten außerhalb dem Gelände der Villa herausgelassen zu werden. Bei es nicht aufräumen von die Exkremente der Tiere durch den Mieter muss diese Arbeit durch Résidence du soleil gemacht werden und davon werden 50 Euro in Rechnung gestellt und wird eingehalten von der Kaution. Wenn Haustiere erlaubt sind ist die Mieter haftet für Schäden die durch die Tiere verursacht sind.
  • Pool: Die Pools sind in der Regel im Einsatz von Mitte Mai bis Ende September. Einige Häuser haben Poolbeheizung, so dass das Wasser früher und später in der Saison und eine angenehme Temperatur hat. Fast immer ist die Heizung unterbrochen im Juli / August. Im April, Mai, Juni, September und Oktober funktionieren die Heizungen Standard. Die Poolheizung kann in diese Periode nicht abgeschaltet werden. Kosten verbrauch Strom für die Poolheizung sind für die Mieter. Einmal pro Woche gibt es ein Mitarbeiter der Residence du Soleil die Wartungsarbeiten macht an den Pool. Diese Wartung ist die Reinigung den Pool, Inspektion und Wasserbehandlung. Der Tag dieser Wartung ist bekannt im Büro. Dieser Mitarbeiter kann die Räumlichkeiten unangemeldet betreten, weil er nicht überall er die Fähigkeit hat sein Ankunft zu berichten (keine Klingel oder ähnliches) Der Mieter ist nicht erlaubt sich die technische Installation des Pools zu betreiben. Kinder unter 14 Jahren dürfen nur den Pool zu betreten wenn sie überwacht werden von einem Erwachsenen. Kinder, die nicht oder nicht gut schwimmen können, müssen eine Schwimmweste tragen. Haustiere haben unter keinen Umständen Zugang zum Pool. Alle Pool sind mit einem zugelassenen Alarm, Entladung oder harte Abdeckung ausgestattet. Selbst wenn eine unbefugte Person den Gelände betritt und stürzte in den Pool, ist der Eigentümer oder der Benutzer (Mieter) der Immobilie verantwortlich, wenn die vorgeschriebenen Sicherheits-Maßnahmen nicht ergriffen wurdet (Alarm, Tor geschlossen, etc.). Außergewöhnliche fallen kann den Pool oder seine Heizung nicht verwendet werden aufgrund von Wartungs-oder Reparaturarbeiten. Im Falle von Unfällen und/oder unvorhergesehene Umstände (Wartung-, Reparaturarbeiten) kann nie Residence du Soleil oder der Eigentümer verhaftet werden.

9. Haftung

 

  • Residence du Soleil übernimmt keine Haftung für Schäden, Verletzungen oder Unannehmlichkeiten zu / von den Mieter als Folge von/ oder im Zusammenhang mit seinem Aufenthalt in der Villa. Residence du Soleil übernimmt keine Haftung für: - Diebstahl, Verlust oder Schäden irgendwelcher Art aus, während oder nach einem Aufenthalt in angeboten Villa - Break down oder Deaktivierung von Geräten, Fehler oder Irrtümer auf die Website oder in anderen Publikationen von Residence du Soleil ausgestellt.
  • Bautätigkeiten in der Nähe des gemieteten Haus ist von Residence du Soleil nicht vorhersehbar und können nicht haftbar gemacht werden.
  • Der Mieter haftet für Verlust / Beschädigung der Mietsache und das Inventar, ob es als Folge von Handlungen des Mieters ist oder eine Dritter die mit Zustimmung des Mieters in das Haus oder auf das Land befindet. Schäden an einem Haus wird dem Mieter zugeordnet, sofern nicht anders belegt. Es ist für den Mieter wichtig eine AVP (Haftpflichtversicherung Residential) zu haben, Residence du Soleil geht davon aus dass der Mieter eines hat. Der Mieter schützt Residence du Soleil der Verpflichtung zum Schadensersatz an den Besitzer zu zahlen für Schäden am Villa in Folge oder während des Aufenthaltes des Mieters. Das gleiche gilt für Schäden, die durch und Verbindlichkeiten gegenüber Dritten verursacht werden.
  • Wenn aus irgendeinem Grund Residence du Soleil haftet für Schäden, begrenzt die Höhe des Schadensersatzes nur auf die Höhe der Miete.
  • Residence du Soleil ist nicht verantwortlich für die Unannehmlichkeiten und Mängel der Immobilie ohne Verschulden von Residence du Soleil. Wenn die Beschwerden und Erkrankungen unerlässlich sind für die vereinbarte Buchung und Residence du Soleil hat hier schuld, ist der maximale Verlust auf die Höhe der Miete beschränkt.
  • Alle Pools sind unter Französisch Gesetz mit einem zugelassenen Alarm, Entladung oder (semi-) Hardcover ausgestattet. Der Mieter ist verpflichtet, den Alarm zu aktivieren, Trennung zu Schließen der Abdeckung an den Pool zu installieren, wenn den Pool nicht in Gebrauch ist. Sollte einer dieser Einrichtungen nicht richtig funktioniert, sollte diese sofort an Residence du Soleil gemeldet werden.
  • Unfälle im Haus oder auf das Gelände kann nicht an Residence du Soleil, oder der Eigentümer erhoben werden.
  • Im Falle von Krieg, Streiks oder sonstige außergewöhnliche Umstände (das Wetter) kann der Grund sein dass Residence du Soleil nicht jede Verpflichtung, oder nicht vollständig nachkommt, kann der Mietvertrag gekündigt werden ohne das der Mieter dazu Schadensersatz zu kann verlangen.
  • In Reaktion auf die Möglichkeit des Auftretens von Naturkatastrophen (zB Überschwemmungen, Waldbrände), beschloss die französische Regierung, große Teile des südlichen Frankreich als ein Gebiet mit einem erhöhten Risiko von Naturkatastrophen angesehen sollten werden. Deshalb, muss der Mieter davon ausgehen, dass jeder von Residence du Soleil angeboten Villa sich in einer solchen Zone befindet. Residence du Soleil übernimmt keine Verantwortung für die Folgen solcher Ereignisse. Der Mieter sollte sich immer so verhalten dass seine Handlungen kein Feuer verursachen können.


    10. Beschwerden
  • Bei Beschwerden während des Aufenthaltes muss der Mieter umgehend Kontakt aufnehmen mit Residence du Soleil. Bei vorzeitiger Abreise (ohne Rücksprache und schriftliche Vereinbarung) aus der gemieteten Villa, bleibt das insgesamt Mietgebühr verschuldet und entbindet Residence du Soleil von jeder Form der Entschädigung.
  • Wenn ein Beschwerden nicht zufriedenstellend gelöst ist, müssen die Beschweren innerhalb von 1 Woche nach Beendigung des Mietverhältnisses schriftlich Residence du Soleil berichten werden. In späterer Einreichung von Beschwerden später denn 1 Woche verliert jeden Anspruch auf Schadensersatz.
  • Schäden der Mieter kann nie hoher sein dann die Miete und müssen durch Nachweise in Form von Zeugenaussagen und Fotos begleitet werden.
  • Für alle Streitigkeiten mit Residence du Soleil gilt die Französisch Recht.

             11. Stornierung Versicherung + Schäden an Unterkunft und Unterkünfte

  • Die Stornierungsversicherung  und privat Haftpflichtversicherung ist sehr zu empfehlen. Vielleicht das Ihre heutige Versicherung diesen Items schön abdecken. Fragen Sie ihren Versicherungsagent nach die Versicherungsbedingungen oder Schließen sie einen Ferienversicherung ab vor die Ferien anfangen.